Договор купли-продажи недвижимого имущества
(с участием малолетнего)
|
[место заключения договора]
|
[число, месяц, год]
|
[Ф. И. О. полностью] [число, месяц, год]
года рождения, паспорт серии [значение]
N [значение], выдан [наименование органа, выдавшего
паспорт, дата выдачи], код подразделения [вписать нужное],
зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: [вписать нужное],
именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и
[Ф. И. О. полностью] [число, месяц, год]
года рождения, паспорт серии [значение]
N [значение], выдан [наименование органа, выдавшего
паспорт, дата выдачи],
код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный(ая) по месту
жительства по адресу: [вписать нужное], действующий(ая) в интересах
своего (своей) малолетнего(ей) сына (дочери) [Ф. И. О. полностью]
[число, месяц, год] года рождения, именуемый(ая) в
дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1.1. По настоящему договору Продавец
обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и
оплатить на условиях, предусмотренных настоящим договором [указать вид объекта недвижимости и
его основные характеристики] (далее - объект
недвижимости).
1.2. Объект недвижимости принадлежит
Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: [вписать нужное].
1.3. Право собственности на объект
недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год], запись регистрации N [значение], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от
[число, месяц, год].
2.1. Стоимость объекта недвижимости
составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.
Указанная цена установлена по соглашению Сторон настоящего
договора, является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Оплата осуществляется [указать наличный или безналичный
способ] не позднее [срок] с
момента подписания Сторонами настоящего договора.
3.1. Передача объекта недвижимости
Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется не позднее [срок] с
момента подписания договора по акту
приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
3.2. Подготовка объекта недвижимости к
передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.
3.3. Право собственности на объект
недвижимости переходит к Покупателю с момента государственной регистрации
перехода права собственности.
4.1. Продавец гарантирует, что до
заключения настоящего договора объект недвижимости никому не продан, иным
образом не отчужден, под залогом и арестом не состоит, в аренду не передан, не
является предметом долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право
собственности Продавца никем не оспаривается.
4.2. Риск случайной гибели или порчи
объекта недвижимости до момента, определенного в п.
3.3 настоящего договора, лежит на Продавце.
5.1. Продавец обязан:
5.1.1. Передать Покупателю в собственность
без каких-либо изъятий объект недвижимости, являющийся предметом настоящего
договора, в соответствии с актом приема-передачи в порядке и сроки,
установленные настоящим договором.
5.1.2. Предоставить Покупателю все
необходимые документы для государственной регистрации перехода права
собственности на объект недвижимости.
5.1.3. Осуществить все необходимые
действия и нести все расходы, связанные с подготовкой объекта недвижимости к
продаже.
5.1.4. Принять произведенную Покупателем
оплату.
5.2. Покупатель обязан:
5.2.1. Оплатить стоимость объекта
недвижимости в размере и порядке, установленных настоящим договором.
5.2.2. Принять объект недвижимости на
условиях, предусмотренных настоящим договором.
5.2.3. Нести расходы, связанные с
государственной регистрацией перехода права собственности на объект
недвижимости.
6.1. За неисполнение или ненадлежащее
исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все
возникшие в результате этого убытки.
6.2. Во всем, что не предусмотрено
настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.3. Переход права собственности на объект
недвижимости к Покупателю подлежит государственной регистрации.
6.4. Договор составлен в 3-х экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах [наименование органа регистрации прав] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Продавцу и
Покупателю.
|
Продавец
[вписать нужное]
[подпись, инициалы, фамилия]
|
Покупатель
[вписать нужное]
[подпись, инициалы, фамилия]
|
|
[место заключения акта]
|
[число, месяц, год]
|
Во исполнение условий договора купли-продажи недвижимого
имущества от [число, месяц, год], руководствуясь требованиями ст. 556 ГК РФ,
[Ф. И. О. полностью] [число, месяц, год]
года рождения, паспорт серии [значение]
N [значение], выдан [наименование
органа, выдавшего паспорт, дата выдачи], код
подразделения [вписать нужное], зарегистрированный(ая) по месту
жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем
"Продавец", с одной стороны и
[Ф. И. О. полностью] [число, месяц, год]
года рождения, паспорт серии [значение]
N [значение], выдан [наименование органа, выдавшего
паспорт, дата выдачи], код подразделения [вписать нужное],
зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: [вписать нужное],
действующий(ая) в интересах своего (своей) малолетнего(ей) сына (дочери) [Ф. И. О. полностью] [число, месяц, год]
года рождения, именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель" с другой
стороны, а вместе именуемые "Стороны", подписали настоящий акт о
нижеследующем:
1. Продавец передал, а Покупатель принял
в собственность [указать вид объекта недвижимости и его основные характеристики]
(далее - объект недвижимости).
2. В соответствии с настоящим актом
Продавец передал в собственность, а Покупатель принял указанный объект
недвижимости в качественном состоянии, каком он есть на день подписания
настоящего акта.
3. Покупатель оплатил Продавцу стоимость
объекта недвижимости в полном размере в соответствии с условиями договора
купли-продажи.
4. После передачи объекта недвижимости
Покупателю и подписания Сторонами настоящего акта обязательство Продавца
передать объект недвижимости Покупателю считается исполненным.
5. Настоящим актом каждая из Сторон
подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, расчет произведен полностью,
у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора купли-продажи.
6. Настоящий акт составлен в трёх
экземплярах, один из которых находится у Продавца, другой - у Покупателя,
третий - в [наименование органа регистрации прав].
|
Продавец
[вписать нужное]
[подпись, инициалы, фамилия]
|
Покупатель
[вписать нужное]
[подпись, инициалы, фамилия]
|
