Договор субаренды оборудования
|
[место заключения договора] |
[дата заключения договора] |
[Полное наименование Арендатора], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем "Арендатор", с одной стороны, и
[полное наименование субарендатора], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем "Субарендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендатор с согласия Арендодателя предоставляет Субарендатору во временное пользование за плату оборудование, перечень которого является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Оборудование должно использоваться Субарендатором в производственных целях в соответствии с его конструктивными и эксплуатационными характеристиками.
1.3. Передаваемое в субаренду оборудование находится в исправном состоянии.
1.4. На момент заключения настоящего договора сдаваемое в субаренду оборудование находится у Арендатора во временном пользовании по договору аренды [номер, дата] (далее - договор аренды).
1.5. В силу п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности на оборудование к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего Договора.
2. Арендная плата и порядок расчетов
2.1. Арендная плата устанавливается за все арендуемое оборудование в целом в виде [определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного оборудования продукции, плодов или доходов; предоставления субарендатором определенных услуг; передачи субарендатором арендатору обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на субарендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного оборудования. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды].
2.2. Размер арендной платы может изменяться по соглашению Сторон не чаще одного раза в год.
2.3. В соответствии с п. 4 ст. 614 ГК РФ Субарендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние оборудования существенно ухудшились.
2.4. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы Арендатор вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в течение [указать срок] за два срока подряд.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Субарендатор имеет право:
3.1.1. На заключение договора субаренды на новый срок, в соответствии с п. 1 ст. 621 ГК РФ, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору.
3.1.2. В случае досрочного прекращения договора аренды Субарендатор имеет право на заключение с ним договора аренды оборудования в пределах оставшегося срока субаренды на тех же условиях.
3.1.3. С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного оборудования.
3.2. Субарендатор обязан:
3.2.1. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользование оборудованием.
3.2.2. Пользоваться арендованным оборудованием в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
3.2.3. Поддерживать оборудование в надлежащем состоянии, нести расходы на его содержание.
3.2.4. При прекращении настоящего договора вернуть Арендатору оборудование в пригодном к использованию состоянии по Акту приема-возврата.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Осуществлять проверку состояния оборудования не чаще одного раза в месяц, а также в случае неотложной необходимости в присутствии Субарендатора.
3.3.2. Контролировать целевое использование Субарендатором оборудования, переданного в субаренду.
3.3.3. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Субарендатор использует оборудование не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Предоставить Субарендатору оборудование в состоянии, пригодном для использования в соответствии с его целевым назначением.
3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Субарендатора препятствия в использовании оборудования.
3.4.3. Принять от Субарендатора по Акту приема-возврата оборудование в [указать срок] по истечении срока субаренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.
4. Срок субаренды
4.1. Срок субаренды оборудования по настоящему договору составляет [вписать нужное] с момента его принятия Арендатором по Акту приема-передачи и не может быть более срока договора аренды.
4.2. Если Субарендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендатора не менее чем за [указать срок] до окончания действия настоящего договора.
4.3. При заключении договора субаренды на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.
5. Изменение и прекращение договора
5.1. По соглашению Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут.
5.2. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Субарендатор:
1) грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемое оборудование не по целевому назначению;
2) существенно ухудшает состояние арендуемого оборудования.
5.3. По требованию Субарендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если:
1) Арендатор не предоставляет оборудование в пользование Субарендатору либо создает препятствия в использовании оборудования в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением оборудования;
2) переданное Субарендатору оборудование имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендатором при заключении настоящего договора, не были заранее известны Субарендатору и не должны были быть обнаружены Субарендатором во время осмотра оборудования при заключении настоящего договора;
3) Оборудование в силу обстоятельств, не зависящих от Субарендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6. Ответственность Сторон по договору
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. Субарендатор обязан возместить Арендатору убытки (реальный ущерб), причиненные задержкой возврата сданного в субаренду оборудования.
6.3. Арендатор несет перед Субарендатором ответственность за недостатки сданного в субаренду оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.
6.4. В случае использования оборудования не в соответствии с его целевым назначением или условиями настоящего договора Субарендатор выплачивает Арендатору штраф в размере [вписать нужное] и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).
7. Разрешение споров
7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
7.2. Споры Сторон, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в арбитражный суд [субъект РФ].
8. Заключительные положения
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
8.2. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.
8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.
9. Реквизиты и подписи Сторон
|
Арендатор [вписать нужное] [вписать нужное] М. П. |
Субарендатор [вписать нужное] [вписать нужное] М. П. |